Le aconsejo que lea esta entrada:
http://blog.desalvador.es/arrendamientos/duracion-terminacion-vivienda-ii/
Un saludo,
www.desalvador.es

Por lo que cuenta, es de un año, con opción a tres para el arrendatario o inquilino, y de tres obligatoriamente - si el inquilino quiere - para el casero. Salvo que el casero lo necesitara para vivir, en cuyo caso podría impedir la prórroga de los años sucesivos.

Buenas tardes, Miguel:
Habría que leer el contrato en su integridad para darle una respuesta más adecuada, pero parece que la duración inicialmente pactada fue de 1 año, por lo que si su contrato es de fecha posterior al 5-6-2013 tiene usted 2 opciones:
1º) No prorrogar el mismo preavisando fehacientemente a su arrendador con al menos 30 días de antelación al cumplimiento del 1º año.
2º) Desistir del mismo una vez hayan transcurrido los 6 primeros meses de duración preavisando fehacientemente a su arrendador con al menos 30 días de antelación. En este caso sólo estará obligado al pago de la indemnización del art 11 LAU 1994 si así se hubiera recogido expresamente en el contrato.

Reciba un cordial saludo.
http://letradosalquileres.es.tl/ 

¿Cuando firmaste el contrato de arrendamiento? ¿Eres arrendador o arrendatario?
Un saludo,
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