Coincido con la acertada respuesta de mi compañero.
Sin revisar el documento que suscribieron es imposible darle una respuesta, siquiera aproximada, puesto que han podido regular dicho acuerdo de muchas maneras posibles, aunque lo más probable es que deba indemnizar al potencial arrendatario por su incumplimiento (en una cuantía por determinar en función de lo que hayan pactado.
Un saludo,
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