Dependerá del redactado del documento de entrega de llaves y de la fecha del mismo. Si se entregaron las llaves el mismo día de la devolución de la fianza, no de recoge que las partes reconocen que no se adeudan nada, y el desperfecto no resulta muy evidente, se podría reclamar.

Si en el documento se hizo constar que quedaba pendiente la revisión del estado del piso, se podrá reclamar.

Si era algo oculto también se podrá reclamar.

Si no ha pasado mucho tiempo (menos de un mes) desde la entrega de llaves será más fácil reclamar.

En suma, que es difícil.

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Depende de lo honesto que sea tu inquilino.

a mi me pasó. Me tragué algo importante en la revisión.

se lo dije, lo reconoció, y me lo pagó.

saludos - Papeleos Alquiler.

Si hiciste constar esos desperfectos en el documento de entrega de llaves si. De lo contrario se entiende que el piso ne tenia desperfectos.