La necesidad de su hijo no puede ser invocada en un arrendamiento, salvo que sea anterior a 1995, en su caso debería intentar primero resolver esta cuestión, p. ej. requiriendo al inquilino para que abandone el piso por cumplimiento del plazo, dándole un mes de preaviso, y a la vista de su respuesta actuar en consecuencia.

Otra opción es, puesto que dice que no paga con regularidad, instar un desahucio por falta de pago, el primero lo podrá paralizar pero en el segundo deberá abandonar la vivienda.