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Tengo una inquilina que segun el contrato me ha de pagar antes del dia 7 de cada mes y habitualmente lo hace mas tarde, segun contrato me ha de pagar al precio del interes mas un 3%, para calcularlo ¿cual es la formula adecuada? y no me llames usurero, porque hasta ahora no pensaba cobrarselo pero es que enca ahora no para de darme otros problemas y demas.
Ah por cierto, un 7% no es usura; de hecho les esta haciendo un descuento; pues el interes de demora es del 8% en operaciones comerciales.
les esta haciendo un descuento del 1%.
buena jugada, si señor.
no es usura, es ignorancia.
pd: evidentemente no esta ud facultado para imponer penalizaciones, deberia acudir al juzgado para ejecutarlas.
pablo.
Vams a ver.
hagamos el ejercicio por un momento.
supongamos una renta de 1000 euros.
el tipo de interes legal del dinero es del 4%. Total un 7%
suponiendo que le paguen el dia 15, seria un euro y medio de interés.
de verdad va a reclamarles algo asi?
un poco de sentido común, por favor.
pablo.
javier diez
casero/a
Sevier, como bien te han dicho ,lo que tienes que hacer es comunicarle fehacientemente tu reclamación y a continuación si lo ves oportuno demandar, pero si te va pagando unos días de retraso, tampoco es tan grave ¿no?
Crazyh
profesional
Pues mira, si hasta ahora no lo has reclamado se puede entender un pacto de común acuerdo, con lo que no puedes cobrarle nada.
Y de hecho, para cobrar cualquier cosa, deberías acudir a un juzgado.
Para la próxima vez, si te pagan retrasadamente, lo que tienes que hacer es quejarte formalmente ( burofax), y si siguen en las mismas acudir a un abogado e interponer demanda de desahucio.
Un saludo
