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Tengo el piso alquilado, el inquilino cada mes me ha ido dejando de pagar pequeñas cantidades hasta hacer un total por el momento de 284€, me va dando largas, y no hay manera que me lo pague. por otro lado la administracion de pro pietarios me ha enviado una carta comunicandome, que han pedido al ayuntamiento una inspeccion porque dicen que tiene las habitacionea alquiladas,y es un entrar y salir gente de no parar, y molestan a los vecinos.y en el contrato especifica que no puede alquilar las habitaciones. y mis preguntas son:
Puedo demandarlo para echarlo por la cantidad pendiente?????
y si tiene habitaciones alquiladas, ?????
me pueden denunciar a mi los propietarios por lo mismo,???????
Gracias
Eduardo Llarena
profesional
Puede demandarlo por el impago de esa cantidad. Normalmente el inquilino aprovechará la posibilidad de enervar la acción.
Puede demandarlo por subarriendo, pero tendrá que demostrar que el inquilino está cobrando (vale una presunción si hay datos que permiten suponer que cobra).
Si le demandan sus vecinos usted no tendrá responsabilidad por encontrarse el inmueble arrendado. La comunidad puede actuar contra el inquilino.
Hola teresa:
la respuesta a su primera pregunta es afirmativa.
la respuesta a su segunda pregunta será afirmativa salvo que en el contrato se pactase la facultad del arrendatario de subarrendar la vivienda.
la respuesta a su tercera pregunta la encontrará en el artículo 7. 2 de la Ley de Propiedad Horizontal.
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
Email:: armandogarcia@ical.es
