Para que salga bién una opción de compra, en el contrato ha de haber una penalización importante si no ejecuta la opción. Con un mercado con precios a la baja, y con una opción que podría estar hablando de aquí a tres años, y la incerteza de precios a futuro, si dentro de tres años el precio que hayas fijado es inferior, la penalización por incumplimiento ha de ser lo suficiente importte para que no les desanime la compra.

Hola Pilarica:

El alquiler con opción a compra es arriesgado si el arrendatario no está completamente seguró de que ejecutará o podrá ejecutar la opción a compra llegado el plazo. Si está seguro de querer y poder comprar la vivienda el riesgo es mínimo.

Con la opción a compra la venta del inmueble se "ata" desde el mismo momento en que se firma el contrato de arrendamiento con opción a compra.

Reciba un cordial saludo 

Despacho Armando García Fernández.

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Email2: armandogarcia@ical.es