Te dejo este post con un caso parecido al tuyo.

Lee la estupenda respuesta de Muelles, (especialmente el apartado 3)  y decide.

Saludos - Papeleos Alquiler

alquile mi piso x 1 año y si al año no queian renovar me tenian que avisar 2 meses antes han pasado 3 meses y me dicen que se van, que no me pagan el mes que estamos que me lo cobre de la fianza, y sino que los demande, les digo que la fianza es para si hay algún desperfecto o recibos pendientes y me dicen que es inegociable que no me van a pagar el mes que han encontrado un piso + cerca de su lugar de trabajo y que la vida es así...