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Categoría: Caseros (Mostrando 15 de 22213 preguntas en La Comunidad)
  • Pepo

    casero/a

    INQUILINO NO INGRESA RETENCIONES IRPF 0 respuestas
    Hola, quisiera que me ayudarais porque soy un poco nuevo en el tema y tengo que realizar la declaracion renta. Soy casero, y he tenido un local alquilado durante 6 meses, en el cual realizaba retencion dentro de la factura, he pagado trimestralmente el IVA correspindiente, pero al venir mis datos fiscales para la declaracion no me aparece el IRPF que yo retuve al inquilino y debio pagar con el modelo 115. Puedo incluir esas retenciones en mi declaracion renta de alguna forma, en que apartado y casilla seria, asi como donde pondria lo percibido por el cobro del alquiler.... rendimuientod capital inmobi... Leer toda la pregunta[+]
    • Preguntado por: Pepo
    • Hace 8 horas
    • Categoría: Caseros
  • Laura

    inquilino/a

    Urgente 1 respuesta
    Vivo en un piso cn dos personas de alquiler, se ha roto la mampara del baño sin darnos cuenta del baño q usamos dos y q eventualmente usa tmb la tercera persona, deberiamos pagar los tres o dos? Q legislac... Leer toda la pregunta[+]
  • Debora

    inquilino/a

    Sin luz 1 respuesta
    Buenas tardes, Aver, yo vivo de alquiler desde hace 2 años y medio. Los gastos de agua y luz los tengo que pagar yo. Con el agua no tengo problema lo que la luz nunca me llegó ningun recibo. Al principio le reclamaba al casero por el miedo a que me llegara todo junto o que me la cortaran. Bueno pues siempre me decia que era un problema de papeles que lo esta solucionando y que no me precupara. Bueno pues 2 años y medio después sin darme una solución me cortan la luz, pero no solo la cortan sino le dan de baja. Llamo al casero y me dice que la casa no es solo suya sino de otro familiar, que tiene problemas con la casa y que me tengo que buscar otro piso. Aun a dia de hoy no me ha puesto la luz y le reclamo y me dice que lo avise cuand encuentre otro piso para devolverme la fianza. No se si denunciarlo, cuales son mis derechos y demas. Ojala me puedan ayudar.. Gr... Leer toda la pregunta[+]
  • Patriciavargas

    inquilino/a

    Mi arrendador mintió, pues el tambien tiene acceso a los servicios que yo tengo que pagar en su totalidad 0 respuestas
    Cuando tome el local en arriendo me dijo el arrendador que yo debia pagar la totalidad de las facturas de los servicios, yo acepte porque el me afirmo que no habia nada ni nadie que necesitara usar los servicios en el predio. Hoy despues de ocho dias me doy cuenta que el arrendador esta haciendo una obra en la parte de atras del local, debido al ingreso continuo de obreros y volquetas con material.  (No hay un aviso de la licencia de construccion) En vista de tanto movimiento yo cerre el registro del agua y el contador seguia girando, entonces descubri que hay consumo ajeno al mio. Cuando hice el reclamo al casero este fue descortez y su ruespuesta fue (esta es mi casa)  y me califico como una mujer muy complicada dandome a conocer el deseo de entregarle el local. Al siguiente dia le pase una carta pidiendo su solicitud por escrito. Para saber cuanto tiempo tengo para trasladarme y entregar el local.  Este hecho es causal para deshacer el contrato? Y la multa por incumplimiento solo es para los arrendatarios? Gracias P... Leer toda la pregunta[+]
  • Eduardo

    casero/a

    Pregunta sobre la Declaración de la Renta al alquilar mi piso 1 respuesta
  • Ismael

    inquilino/a

    No me devuelve mi fianza 3 respuestas
    Hola buenas tardes, He intentado alquilar una habitacion por temas de trabajo en una ciudad costera, pague la fianza de una habitacion 190? pero 2 dias antes de entrar me comunica que me va a cobrar el doble 5 euros por cada lavadora que ponga y 3 euros por cada planchado, en total 300 + luz y agua + lavadora y plancha( al mes). Tras ese cambio de condiciones decidí no quedarme ahi, y ahora no me devuelve la fianza, tengo un papel firmado en el que indica el dinero que le entregue en concepto de que y firmado por los dos con nuestros dnis. ¿Que debo hacer? ¿Denunciar? En un principio me iba a cobrar 180 +25 de gastos, luego 300 + gastos + lava... Leer toda la pregunta[+]
  • PPM

    casero/a

    Impago mensualidad 3 respuestas
    He alquilado un piso a través de una oficina de mediación de alquiler del ayuntamiento. La inquilina necesitaba entrar ya, y yo le entregué las llaves antes de la firma del contrato. Aún estamos pendientes de la firma del contrato por su parte. Mi pregunta es, qué puedo hacer si deja de pagarme antes de que firme?  A efectos legales, es como si ya hubiese firmado?   Decir que el contrato ya está hecho y firmado por mi, con al fecha real de entrada, y en la oficina de mediación tiene... Leer toda la pregunta[+]
    • Preguntado por: PPM
    • Hace 3 dias
    • Categoría: Caseros
  • Maria

    casero/a

    Inquilino moroso y rescisión de contrato. Continuación 2 respuestas
    Mi inquilino dice que no tiene dinero y que se va a mudar. 1º dijo que en Junio, luego que en Julio y ahora que en Agosto (verbalmente, nunca por escrito).Entró en Enero y siempre ha pagado mal y a rastras. ¿Puede irse sin cumplir el contrato? Aunque pudiera reclamarle el resto de los meses hasta cumplir el año ya sabemos todos que no voy a cobrar. Su sueldo de ahora es cerca de 1000?. Antes ganaba más pero se cambió para ganar más "en calidad de vida", no en dinero. Y, claro, ahora su "calidad de vida" la pago yo. Estamos a 21 y todavía no me ha pagado la renta de Junio, como viene siendo habitual, más 2 recibos de agua y luz de atrasados que le pasé en Mayo. Por un lado, mejor que se vaya y buscar a otro más cumplidor pero por otro lado esto me perjudica mucho: Vivo en Canarias y todos los años me voy en Julio a la península para atender a un familiar enfermo durante 4 o 5 meses; y, si él se va en Agosto, yo no podré moverme de aquí hasta que lo alquile de nuevo, con la consiguiente pérdida de alquileres hasta que lo consiga y todos los gastos y molestias que ello conlleva (anunciarlo, esperar a que me llamen, muchas visitas a los potenciales inquilinos, etc.). = sea ¡que me fastidia el verano de pleno!. ¿QUÉ HAGO? ¿PUEDE IRSE sin cumplir el c... Leer toda la pregunta[+]
  • Leonidas

    casero/a

    Inquilino nos llena el piso de okupas y el inquilino se desentiende 1 respuesta
    Hola, mi pregunta es la siguiente.    Nuestra inquilina a la que teníamos legalmente alquilado el piso, nos lo ha llenado de literas y las ha subarrendado ilegalmente. Le comunicamos que había incumplido el contrato y que debía abandonar el piso. Ahora ella nos dice que se va, pero que hay 6 subarrendado ilegalmente (ahora supongo que okupas) que no se van. Que debería hacer? Poner una denuncia civil por subarrendamiento a la inquilina y por ocupación ilegal a los okupas? Ir a la guardia civil? Tengo pruebas filmadas de que el piso está lleno de literas, gente que no figura en el contrato, suciedad, etc. Supongo que ahora el problema es con los okupas, pero no quiero que la inquilina se vaya de rositas después de haber estafado tanto dinero (hemos investigado y cobraba 350 euros al mes por persona, y habían 15 o 16) y encima nos deje el piso lleno de okupas. También quería preguntar si hay alguna forma de que los gastos de juicio, rehabilitación y tal del piso corran a cargo de la inquilina, ya que estos okupas se declararan insolventes, puesto que tengo las pruebas de que ella alquiló y metió ilegalmente a esa gente. ... Leer toda la pregunta[+]
  • Maria

    casero/a

    Impago de rentas 2 respuestas
    Buenos días. Tengo una casa alquilada, y el inquilino tiene un retraso en el pago de la renta de 2 meses. Le he avisado de que si no hace frente al pago de la renta a final de la semana me dirigiré a su avalista. La contestación es que tiene humedades (de las que hasta ahora no me había informado) y que ella hace las obras y yo se lo descu... Leer toda la pregunta[+]
  • kalicolega

    casero/a

    ¿ Cómo cobrar desperfectos sin tener el mes de fianza ? 2 respuestas
    Como viene siendo habitual, por lo menos en mi caso, el ultimo mes de alquiler, nunca me pagan, me dicen que es el mes de fianza, aunque les explico que el mes de fianza es para cubrir posibles desperfectos y no la mensualidad del ultimo mes, se niegan a pagarme, al verme en el ultimo mes de alquiler, te ves incapaz de tramitar una denuncia por incumplimiento de contrato, pero mi pregunta es : ¿ como les cobro ahora los desperfectos del piso, que de antemano, sé que existen, como por ejemplo la rotura del mecanismo de un sofa cama o cualquier otra rotura que descubr... Leer toda la pregunta[+]
  • Itziar

    casero/a

    Propietaria con problemas 2 respuestas
    Buenas, soy propietaria de una vivienda y tengo la intención de alquilarla. He consiguió una cita con una oreja q cumple con los requisitos. El problema viene cuando me he enterado, que al ir a ver el piso (que fue mi pareja a enseñarlo...) les encanto. Tanto es así que le dieron la fianza de 550? como reserva del piso. Hasta aquí todo correcto....pero resulta que pactaron firmar en una hoja la entrega de la fianza y el coste de la mensualidad de 550?. Mi marido sin aún firmar el contrato, le hizo la entrega de las llaves..... El caso es que no se la validez que tiene ese papel ya que en un principio la mensualidad acordada era de 750?, y en ningún momento hablamos si el contrato iba a ser temporal o por un año. Visto el papel q firmaron, yo deseo que el contrato sea el de menor tiempo posible ya que estaría perdiendo dinero. Que pue... Leer toda la pregunta[+]
  • Ainara

    inquilino/a

    caseros engañosos 4 respuestas
    Ola acabo de cojer un piso de alquiler para mi mi marido y mi bebe de seis meses. En el momento que vinimos a verlo estava bien ya k el dueno siempre venía antes p abrir las ventanas. Al estar ya en el piso instalados en algunas habitaciones nose puede estar porque hay un olor a tabaco que nos duele asta la cabeza. El sofá apesta a tabaco y se lo comunique al dueno y m trajo un producto pero aún huele mal. Nose que puedo hacer necesito ayuda m gustaría dejar el piso y poder irme a otro pero m devolverá la inmobiliaria lo que le pague ( fianza, mes de inmobiliaria) necesit... Leer toda la pregunta[+]
  • Leo

    casero/a

    ALQUILAR HASTA QUE LA VIVIENDA SE VENDA 2 respuestas
    • Preguntado por: Leo
    • Hace 5 dias
    • Categoría: Caseros
  • Victoria

    casero/a

    Duda con el contrato 1 respuesta
    Hola , me veo obligada a alquilar mi vivienda y tengo dudas , el contrato sería para un año ampliable a 3 .Cuando se cumpla ese año , hay que volver a redactar otro contrato o que debería de... Leer toda la pregunta[+]
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