Hola manuel:

coincido con las respuestas anteriores.

reciba un cordial saludo.

  http://letradosalquileres.es.tl

Es habitual que las obras o mejoras queden en beneficio de la propiedad. Mírate bien el contrato. Si además el contrato venció es previsible que tengas que desalojarlo.

Podías intentar negociar otro arrendamiento, aunque solo fuera por unos meses mientras no encuentras otro local que se te adecúe a tus necesidades y te permita seguir dando continuidad a tu actividad.

Pues no.

Yo consultaría con un abogado que te viera la documentación que posees,incluso de este mismo foro

No. Habría que conocer las condiciones en que se autorizaron esas mejoras.

en mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd. ,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57€ por minuto desde móvil).