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Hemos alquilado un casa con opción a compra directamente del promotor.
Quisiera saber cuál seria un modelo de contrato justo, ya que si tenemos que poner la cocina, nos viene muy mal tener que pagar tb la fianza, y sin en esos 3 años no vendo mi piso ,no podré comprar la casa, en tal caso, que pasaría??? se reflejaría en el contrato ésta posibilidad???
Se podría hacer otro alquiler con opcion a compra??? o nos tendriamos que ir de la casa, y que pasaría con la cocina nueva??? se puede poner una clausula en el contrato que especifique que la ponemos nosotros y que nos tienen que dar el dinero de lo que costo?? o perderíamos ese dinero de la cocina???
Gracias
PHOLMO
profesional
Pues dependerá del contrato que firmen
En mi blog http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2009/09/servicio-de-consultas-legales.html estoy a su disposición por si quiere ampliar la consulta.
PHOLMO
profesional
El arrendamiento con opción de compra es un contrato complejo y atípico por lo cual debe estudiarse en profundidad y con asesoramiento antes de su firma, le puedo brindar esta información:
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2008/10/el-arrendamiento-con-opcin-de-compra.html
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2009/01/diccionario-jurdico-del-alquiler-opcin.html
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2010/09/opcion-d-e-compra-y-tacita-reconduccion.html
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2010/06/opcion-de-compra-en-fotocopia.html
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2009/09/arrendamiento-con-opcion-de-compra.html
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2008/11/la-opcion-de-compra-y-la-insolvencia.html
D. Eduardo, aun no ha sido firmado , me lo van a enviar por mail, para leerlo y ésta tarde se firmaría, por eso quiero saber que deberia recoger el contrato de alquiler con opcion a compra.
gracias
Hola mpaz:
Por los datos aportados parece que el contrato ya ha sido firmado, por lo que existen pocas posibilidades de poder modificar lo pactado. Para responder a su consulta sería preciso examinar el contrato si éste ya ha sido firmado o el borrador del mismo si aún está pendiente su firma.
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández
Eduardo Llarena
profesional
Siempre hay que abonar la fianza.
Respecto de las posibilidades de resolución del contrato deben plasmarse por escrito.
Igualmente respecto de la cocina si la han puesto ustedes se la podrán llevar, o pactar un precio con el arrendador. Pero siempre es conveniente que cualquier pacto se recoja por escrito.
