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La intención es negociar con el inquilino y que los dos quedemos satisfechos llegando a un acuerdo económico, pero el problema es que sin ser propietario como puedo negociarlo, no puedo comprarla y arriesgarme a que el inquilino no quiera marcharse en 3 años, ya que seria mi vivienda habitual. Como se puede actuar en estos casos?
Muchas gracias a todos.
javiersantander
casero/a
en mi opninion no profesional la opcion sería acudir al notario todos, vendedor, comprador e inquilino y firmar en el mismo acto la compraventa, la indemnizacion al inquilino y la entrega de llaves del piso.
¿ Esto no se puede hacer? yo creo que si.
yo intervine en una compra de un local comercial con inquilino, y el notario hizo constar en la escritura la renuncia del inquilino a los derechos de tanteo y retracto ¿ Esto no sería similar?. entiendo que firmando todo en el mismo acto y ante notario es válido y legal. ¿no es así?
Hola pau:
coincido con la respuesta de mi compañero pholmo.
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
PHOLMO
profesional
Tiene un gravísimo riesgo de comprar la vivienda y no lograr desalojar al inquilino puesto que aunque obtuviera de él un compormiso de abandonar la vivenda en cualquier caso si no hace voluntariamente debe acudir al Juzgado y puede tardar bastante en desalojarlo. Si necesita la vivienda no es recomendable esa compra.
En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/ estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente
