¿Qué IVA se aplica sobre el alquiler con opción a compra?
Varios promotores me han dado informacion diferente sobre el IVA al alquier. Me dicen:
- cuotas de 700€, a estas cuotas hay que añadirle el 16% de IVA. En el momento de ejercer la compra se devuelve todo el IVA ya que las compras están gravadas con un 7% y no un 16%.
-El precio como es alquiler de vivienda a personas físicas no tiene que llevar IVA, lo que significa que el total mensual del alquiler es de 650 €/mes.
Se me está escapando algo o alguno me está liando?
En ambos casos la idea es luego ejercer una opcion a compra
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