Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
Tengo una vivienda en propiedad en la que esta interesado un particular en hacer un contrato de arrendamiento con opción de compra y desconozco cómo es la tributación de las cantidades que perciba de dicho contrato, especialemnte, la prima o adelanto por la opción que luego se descontará junto con el alquiler del precio de venta pactado ahora.
Gracias
PHOLMO
profesional
El arrendamiento con opción de compra es un contrato atípico y complejo que merece la pena antes de firmarlo un estudio y asesoramiento previo. El tratamiento fiscal de la prima o precio de opción será distinto si se lleva a cabo o no la compra ofrecida, si se lleva a cabo será parte del precio y si no se lleva a cabo será una ganancia patrimonial para el oferente, a continuación le dejo enlaces donde puede obtener mas información:
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2008/10/el-arrendamiento-con-opcin-de-compra.html
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2009/01/diccionario-jurdico-del-alquiler-opcin.html
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2010/09/opcion-d-e-compra-y-tacita-reconduccion.html
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2010/06/opcion-de-compra-en-fotocopia.html
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2009/09/arrendamiento-con-opcion-de-compra.html
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2008/11/la-opcion-de-compra-y-la-insolvencia.html
