Gracias Nube, no me di cuenta de la fecha.

PARA JUAN

Lo que dice usted:

Según la LAU la subida del alquiler debe ser proporcional a la subida del IPC durante los 3 primeros años.

ES INCORRECTO.

Lea la LAU.

El problema es que la consulta es de hace 3 meses, Piscis tres. En aquel momento es posible que sí estuvieran dentro del plazo para solicitar la subida.

Tu contrato en Septiembre de 2016 ya se prorrogó automáticamente por otro año y en las mismas condiciones, por tanto no te pueden cambiar nada hasta Septiembre de 2017, siempre que el casero actúe dentro de tiempo y forma. 

Buenos días,
Según la LAU la subida del alquiler debe ser proporcional a la subida del IPC durante los 3 primeros años. En este caso no sería necesario hacer un nuevo contrato. Imagino que en tu contrato dice que es de 3 años y renovable año a año. Si ya han pasado los 3 primeros años, te deben avisar un mes antes de que finalice el contrato para cualquier cambio de condiciones. Si no llegáis a un acuerdo económico tanto él como tú podéis rescindir el contrato de manera unilateral.
No me parece ético que te hagan hacer un nuevo contrato, ya que no procede, y menos cobrandote por ello. Ahora bien, si el casero está dispuesto a hacerlo así... no creo que puedas hacer tu mucho, ya que estaría en su derecho de rescindir el contrato.
Creo que nos encontramos ante una agencia de listillos y un casero mal aconsejado.