Rafael, ha habido variación en el IPC, habría qué conocer los datos de su contrato pero pienso que esa variación ha sido a su favor el IPC ha disminuido, según datos del INE que puede consultar on line la variación entre agosto/2013 y agosto 2016 ha sido -1%. Sin embargo si su casero le preavisa correctamente antes de cumplirse los tres años de contrato, éste se extinguirá y tendrán que pactar uno nuevo con las condiciones que ambos acuerden. El propietario me comentó que esta práctica sería ilegal, una vez que no podría subir el precio del alquiler. ¿es cierto esto? Hasta cierto punto, el propietario podría avenirse a prorrogar una año más ese contrato, es más si no le preavisa correctamente, esa prórroga se producirá automáticamente, lo que podrá en ese supuesto es incrementar el alquiler. Que ventajas dentaría si hacemos un nuevo contracto? Para Vd. la única es obtener un nuevo plazo de duración. Me parece que le vendría muy bien leer mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ y especialmente
EL DECALOGO DEL INQUILINO