Buenas,  tengo un apartamento en la playa y he llegado a un acuerdo con una empresa gestora de alquileres en los siguientes términos: El propietario pone a disposición de la empresa gestora la vivienda para gestionar en exclusividad el alquiler de dicho inmueble.  Se cederá la vivienda a la empresa gestora concretamente durante un periodo de 9 meses/anuales repartidas de la siguiente forma: Corresponderá el uso exclusivo al propietario durante los meses de abril, mayo y junio. Corresponderá, en todo caso,  el uso de la vivienda a la empresa gestora durante el resto de meses del año.

La empresa gestora abonara al propietario la cantidad fija de ....? y una parte variable si la empresa gestora alquila la vivienda cedida durante un periodo superior a 15 semanas.
Durante los 9 meses que cedo la vivienda a la empresa gestora para su alquiler no puedo hacer uso de la misma.  Con todo esto,  de cara a la declaración de la renta podré deducirme los gastos generados en los 9 meses que tengo cedida la vivienda a la empresa gestora o sólo las semanas que la empresa gestora pueda alquilar la vivienda. El contrato que me han presentado es un contrato tipo de gestión de arrendamiento de viviendas. Sería mejor otro tipo de contrato?
Muchas gracias.