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Hola.
Soy casero, tengo un piso alquilado a una pareja mayores de 35 años, antes de entrar esta pareja lo tenia alquilado a otras personas que cuando se fueron me dejaron el piso en malas condiciones para volverlo a alquilar tuve que pintar todo el piso arreglar cocina y sanitarios. Lo que me gustaría saber es si al hacer la declaración de renta puedo presentar todas estas facturas para desgravar y si hay una cantidad tope del importe de las facturas. Se que hacienda de la cantidad total del alquiler anual me deduce un 50% ya que son mayores de 35 años. El año pasado percibí de los alquileres 9000€.
Gracias
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Los gastos de reparacion y conservacion, junto con los intereses, tienen un limite anual igual al rendimiento obtenido. Si los gastos por estos conceptos fuesen mayores, podran deducirse en los 4 años siguientes con igual limite.
Pedro Martinez
Abogado
PHOLMO
profesional
Conviene precisar los conceptos, los gastos que el arrendador haga en el piso arrendado para mantener su habitabilidad son gastos deducibles del alquiler que percibe por dicho inmueble, que pueden llegar incluso a producir un resultado negativo.
En mi blog http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/ estoy a su disposición por si pudiera prestarle alguna ayuda profesional.
Crazyh
profesional
