Buenos días.
Compré hace pocos meses una vivienda y la declaré como vivienda habitual. Como cumplía los requisitos me redujeron un 5% el ITP. La cuestión es que por causas ajenas tengo que alquilar la vivienda y mis dudas son: 1)  Tendré que devolver esa reducción del 5% por alquilarla si se entera hacienda?  2) Puedo alquilar parte de la vivienda para que siga siendo mi vivienda habitual pero yo poder sacar ingresos? 
El alquiler desde luego que lo quiero hacer legalmente y registrar el contrato , no quier hacerlo en b, que soluciones tengo para que no me hagan devolver el 5%?
Gracias.