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El piso tiene 5 habitaciones, me cuesta 1400 euros alquilarlo, y voy a sacar realquilando las habitaciones 1900 euros
Perdona la ironia que viene a continuación, pero debo decirlo.
¿Te contaron el cuento de la lechera alguna vez? En caso negativo te recomiendo que lo leas y saques conclusiones.
Alquilar un piso a alguno le puede parecer una renta simple y lucrativa, pero hay muchas sonbras, impagos, exigencias, incumplimientos, servicios sin pagar, daños al inmueble, disparidad de opiniones, irresponsabilidad para cumplir lo contratado, etc.
Pues ahora imaginate eso multiplicado por cinco... Solo recuerda que delante del propietario tu serás la responsable de cualquier cosa que provoque cualquiera de los cinco realquilados, para eso sacas el beneficio de 500 € menos impuestos.
Sinceramente mi consejo es que yo no lo haria ni que me dijeran que voy a sacar el doble, pero alla tu, hay gente mas valiente que yo, sin duda.
javier diez
casero/a
Mercedes Morón Santo Si vas a hacer "negocio" realquilando,mi consejo es que lo hagas de forma muy legal:
Dándote de alta en el IAE
Cobrando IVA
Realizando las retenciones
Ingresando esas retenciones trimestralmente en hacienda
Cobrando fianza a cada uno por separado y garantías (aval familiar)
Debes de tener muy en cuenta que en un principio la convivencia,puede resultar hasta bonita,pero en muy poco tiempo se vuelve insostenible,irresistible e indigerible
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Por supuesto, siempre y cuando esos ingresos sean debidamente tributados.
pedro Martínez
Abogado
5001@Icagr. Es
