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¿Cuáles son las funciones de una agencia inmobiliaria en el alquiler? ¿Su trabajo termina cuando se formaliza el contrato?

Preguntado por:
  • azul
  • azul
  • Inquilino
  • 5 preguntas
  • 0 respuestas
Miercoles, 1 de Agosto de 2012

Estaría interesada en conocer las funciones de la agencia immobiliaria en relación con el alquiler de una vivienda, si una vez formalizado el contrato y abonados los gastos de comisión, tienen legalmente la obligación de seguir mediando entre inquilino o propietario, por ejemplo, si quieres dejar el piso, se puede comunicar a la agencia o directamente al propietario? en caso de ser la primera opción, ¿se encargan ellos de reclamar la parte de la fianza una vez comprobado el estado de la vivienda? Gracias

Categoría » Agencias y alquiler

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  • PHOLMO ha sido el primer usuario en contestar
  • La respuesta de Elenah ha sido elegida Mejor Respuesta
  • Fe de erratas: Hcrazy , no Hcrazyh. Tengo tan grabada la h al final que incluso cuando escribo en inglés se me escapa.

    Respondido por:
    • Crazyh
    • Profesional
    • 7 preguntas
    • 12.011 respuestas
    hace 27 meses
  • Ya, a mi me pasa lo mismo. No me gusta Hcrazyh, así que se la pongo al final, aparte de que es la inicial de lo que muchos piensan de mi.  

    Respondido por:
    • Crazyh
    • Profesional
    • 7 preguntas
    • 12.011 respuestas
    hace 27 meses
  • Mi h es porque no me gusta Helena sino Elena, por eso la he puesto detrás, aparte de que es la inicial de mi apellido.

    ;-)

    A ver si pronto me veo capacitada para ir contestando preguntas de verdad y no la chorrada que he puesto.

    Respondido por:
    • Elenah
    • Inquilino
    • 1 pregunta
    • 31 respuestas
    hace 27 meses
  • Nos llevaremos bien.  

    me pirran las h al final de los nicks :P

    Doy fe que elenah puede dar fe.

    Respondido por:
    • Crazyh
    • Profesional
    • 7 preguntas
    • 12.011 respuestas
    hace 27 meses
  • Las labores son:

    hacer y hacer contratos, cobrar por ellos (lógicamente) y luego no querer saber nada de nadie. Bueno, como mucho pelotear un poco al propietario para que cuando se quede libre el piso vuelva a confiar en ellos.

    doy fe.

    p. D. Soy nueva por aquí, un saludín a todos. ;-)

    Respondido por:
    • Elenah
    • Inquilino
    • 1 pregunta
    • 31 respuestas
    hace 27 meses
  • Añadir a la respuesta de Pablo que ni se le ocurra creerse lo que le digan en una agencia, ya que hay dos tipos de personas trabajando ahí.

    - Los que no tienen ni idea de la ley y le dicen que puede hacer cosas que no puede.

     Los que tienen idea de la ley y le dicen exactamente lo mismo que los de arriba, que puede hacer cosas que no puede. Y estos aún son peores, pq luego se aprovechan de que no podia hacer tal cosa.

    Respondido por:
    • Crazyh
    • Profesional
    • 7 preguntas
    • 12.011 respuestas
    hace 27 meses
  • Yo te las explico muy rápidamente.

     

    cobrar y no hacer nada; aparte de coger un contrato de internet lleno de clausulas nulas y dartelo a firmar.

    basicamente resume todo lo que hacen.

     

    busca mejor un piso sin sanguijuela.

     

    pablo.

    Respondido por:
    • Paolo_x
    • Paolo_x
    • Inquilino
    • 3 preguntas
    • 4.128 respuestas
    hace 27 meses
  • No existe una normativa que regule hasta ese punto los derechos y obligaciones de un aagencia inmobiliaria, normalmente actúan como intermediarios y su función termina con la fima del contrato, en ocasiones pueden hacerse cargo de administrar los intereses del arrendador, la actuación como mediadores o representantes de ambas partes nunca la he visto.

    En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y  si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd.,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,18€ por minuto desde teléfono fijo y 1,53 € por minuto desde móvil).

    Respondido por:
    • PHOLMO
    • Profesional
    • 0 preguntas
    • 21.379 respuestas
    hace 27 meses

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