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He ido a ver un piso. Le he preguntado mil y una cosas al comercial y me ha dicho que no me van a subir el precio con el tiempo. Que el precio incluyendo la comunidad es FIJO, pero que el primer mes tengo que pagar 2 meses de fianza, el mes corriente y un mes mas iva de sus honorarios, y el resto de meses pago la cantidad fija mensual y ya está, sin subidas ni sorpresas.
Es eso cierto o me ha mentido?. Le dije que todo lo que me ha dicho lo quería por escrito y me dijo que el dia de la firma del contrato vería todo eso.
1.- Puedo pedirles que me envien el contrato por email antes de ir a firmarlo?
2.- En caso de que no me puedan enviar el contrato por email antes de firmar, es conveniente contratar a un abogado para evitar sorpresas? (para preguntarle cualquier cosa y que el me diga si está o no está)
3.- El comercial me dijo que pueden quitar algunos objetos (mesas viejas, sillas...) Eso también sale en el contrato?
Muchas gracias.
Hola:
El pacto en virtud del cual el arrendador renunciase a la actualización de la renta durante toda la vigencia del contrato o durante el plazo x sería perfectamente válido.
Reciba un cordial saludo
Muchas gracias por su respuesta. Solo me queda una duda importante acerca de si es cierto que se puede hacer un contrato por, por ejemplo 3 años y que anualmente no me suban el precio. Leí un post que habian puesto de una ley de 1995 y sobre el IPC, pero no me quedó totalmente claro si se puede o no hacer un contrato de maximo 4 años sin tener problemas de aumento de IPC anual. (de ipc, o de lo que sea).
Gracias otra vez.
Hola darioar:
1º) Si, usted puede pedir y la inmobiliaria no se podrá negar a darselo un borrador del contrato antes de la firma del mismo.
2º) no es obligatorio pero si muy recomendable que ese borrador sea estudiado por un/a profesional de la abogacía experto/a en arrendamientos urbanos.
reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
Email:: armandogarcia@ical.es
http://letradosalquileres.es.tl
