Agencias y alquiler (1.133)

Hola Dferna:

Le sugiero que contacte con un/a profesional experto/ en arrendamientos urbanos que revise su contrato.

reciba un cordial saludo.

  http://letradosalquileres.es.tl

En Madrid ,por norma general ,la paga el inquilino ,aunque en algunos casos lo hacen a medias arrendador y arrendatario.

 A mí me parece una tomadura de pelo que el inquilino tenga que pagar ni un sólo céntimo por un servicio que no ha contratado .En estos momentos estoy buscando piso y sólo trato con particulares o ,si lo hago con una inmobiliaria ,le pido que le comunique al propietario que tendrá que hecerse cargo él de los honorarios de la inmobiliaria....El agente en cuestión se queda de piedra ,para ponerse a continuación a la defensiva y explicarte que ,por supuesto ,la inmobiliaria cobrará su comisión....Algo que no he cuestionado .Lo que cuestiono es que tenga que ser el inquilino el que lo pague...

En la mayoría de los casos no vuelves a saber nada más de ellos...Y en otros te proponen pagar a medias...Que no ,señores ,que no pago 400 ó 450 Euros por..nada.

Hola zapiran:

tal cual lo expone en su consulta la respuesta sería negativa. Sin embargo es bastante posible que en realidad se trate de lo siguiente:

1 mensualidad en concepto de renta

1 mensualidad en concepto de fianza.

10% de la renta anual como honorarios de gestión.

reciba un cordial saludo.

  http://letradosalquileres.es.tl

Ya te digo, uno debe asesorarte antes. El prblema nop será de fuerza mayor, lo tendras probablemente a la hora de firmar el contrato ver clausulas que no te gusten o que no entiendas.

pedro Martínez

Abogado

5001@icagr. Es

Efectivamente son honorarios, llevan iva y se pagan una sola vez.  

pero hazlos efectivos en el momento de la firma del contrato, no lo hagas antes pues si el arrendador no acepta contratar te será dificil recuperar esos honorarios.

pedro Martínez

Abogado

5001@icagr. Es

Gracias amparo!

Asi es pero, en principio, si te pones en contacto con una agencia para decirles que estas interesada en un alquiler de un inmueble que ellos gestionan, todo parece indicar que estas requiriendo sus servicios, servicios que estan sujetos a unos honorarios.

Pedro Martínez

Abogado

5001@icagr.es

Echa un vistazo a www. Niumba. Com

saludos - Papeleos Alquiler.

Estando ambos en el paro, efectivamente, les será complicado alquilar nada sin un avalista.

Suerte - Papeleos Alquiler.

muchisimas gracias jan

Dependerá de lo pactado y firmado.

Se paga iva como en cualquier servicio y los honorarios los establece libremente cada agencia, asi que tendras que preguntar antes de contratar para evitar sorpresas.

Pedro Martinez

Abogado

5001@icagr.es

Margiory Al ser extrangero,lo único que deberás hacer es garantizar el pago al casero dando una fianza de un mes + un aval bancario.

Mi consejo es que busques una vivienda por internet del lugar al que vayas a estar y pactes las condicciones por escrito.El único requisito es las garantías que le entregues al casero

Pienso que para que le devuelvan el aval del primer año,debe hacer entrega de la renovación ,para que el casero no se quede sin la garantía.El banco debe hacerle uno nuevo haciendo referencia al aval anterior de que está caducado .