Ayudas para la promoción en nueva construcción o rehabilitación de edificios para cesión en alquiler en Castilla y León

1.- Tipo de ayuda

Ayudas para la promoción y rehabilitación de edificios para cesión en arrendamiento.

Beneficiarios
Personas físicas o jurídicas promotores de las actuaciones.

Condiciones de las viviendas
Las viviendas deben destinarse a residencia habitual y permanente de familias con ingresos no superiores a 5.5 veces IPREM , que destinen la vivienda a residencia habitual y permanente y que no sean titulares de otras viviendas.

Condiciones del alquiler
Sometimiento a precios máximos de renta en función del periodo de vinculación así como de venta.

La subvención se pagará previa presentación de los contratos de arrendamiento y documentación justificativa de la rehabilitación.

Cuantía de la ayuda

A.- Préstamo convenido: del 80% del precio máximo de referencia en caso de nueva construcción o del 100% del presupuesto protegido en caso de rehabilitación.

B.- Subsidiación del préstamo cualificado: Cesión en alquiler edificio completo

• Alquiler a 10 años:
  • Del primer al quinto año: 295 euros de subsidiación al año por cada 10.000 euros de préstamo.
  •  Del sexto al décimo año: 177 euros de subsidiación al año por cada 10.000 euros de préstamo.
• Alquiler a 25 años:
  •  Del primer al quinto año: 263 euros de subsidiación al año por cada 10.000 euros de préstamo.
  •  Del sexto al vigésimo año 205 años de subsidiación al año por cada 10.000 euros de préstamo.

C.- Subvención respecto de las viviendas resultantes de superficie menor o igual de 70m2. Subvenciones cesión de edificio en arrendamiento

• Alquiler a 10 años: 8.000 euros. Incremento por ámbito municipal 1: 1.000 euros. Incremento por obras en rehabilitación eficiencia energética: hasta 200 euros por vivienda.
• Alquiler a 25 años: 11.000 euros. Incremento por ámbito municipal 1: 1.300 euros. Incremento por obras en rehabilitación eficiencia energética: hasta 200 euros por vivienda.

2.- Normativa

• Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, por el que se aprueba el Plan Estatal 2005-2008 para favorecer el acceso de los ciudadanos a la vivienda.
• Plan Director de Vivienda y Suelo de Castilla y León 2002-2009, publicado en BOCyL el 4 de marzo de 2002.
• Decreto 52/2002, de 27 de marzo, de Desarrollo y Aplicación del Plan Director de Vivienda y Suelo de Castilla y León 2002 - 2009, modificado por Decreto 64/2006, de 14 de septiembre.
• ORDEN FOM/388/2008, de 5 de marzo, por la que se establece la tramitación de las solicitudes de ayudas correspondientes a actuaciones protegidas al amparo del Plan Estatal 2005/2008 para favorecer el acceso de los ciudadanos a la vivienda.  (BOCyL de 12 de marzo de 2008).

3.- Oficinas de tramitación

Dirección General de Vivienda y Arquitectura
C/ Rigoberto Cortejoso 14. Valladolid 47014

Oficinas de Vivienda de Castilla y León
Ávila: Pza. Fuente el Sol, 2
Burgos: S Pza. de Bilbao, 3
Miranda de Ebro: C/ La Estación, 25
León: Avda. Peregrinos, s/n
Ponferrada: C/ Ramón González Alegre, 15
Palencia: Avda. Casado del Alisal, 27
Salamanca: Paseo Doctor Torres Villarroel, 21-25
Segovia: Plaza Platero Oquendo, 3
Soria: Plaza Mariano Granados, 1
Valladolid: C/ Antonio Lorenzo Hurtado, 6
Zamora: C/ Leopoldo Alas Clarín, 4

Teléfonos de información: 900 100 888/902 22 88 88