Ayudas alquiler para propietarios en Castilla y León - REVIVAL

1.- Tipo de ayuda

Es un servicio prestado por la Junta de Castilla y León con el objeto de facilitar la puesta en el mercado de alquiler de viviendas vacías, puestas a disposición de GICALSA por sus propietarios, y el más fácil acceso a la vivienda de las personas interesadas vivir en alquiler.

El proceso de REVIVAL consiste en:

• Gestión del arrendamiento de la vivienda por parte de GICALSA, durante 5 años.
• Supervisión de la vivienda, definición de las condiciones de inscripción de la Vivienda en la reserva REVIVAL.
• Inscripción de los inquilinos solicitantes en un Registro de Potenciales Arrendatarios.
• Selección de arrendatarios para las viviendas disponibles, según necesidades y características de inquilinos y viviendas.
• Formalización del contrato de arrendamiento entre inquilino y propietario.
• Realización de posibles obras de rehabilitación e inicio del arrendamiento.

Destinatarios

• Propietarios de viviendas que ofrezcan su vivienda en arrendamiento, poniéndola a disposición en GICALSA.
• Personas interesadas en alquilar viviendas como residencia habitual y permanente.

Ventajas y contraprestaciones para los propietarios:

• Gestión gratuita.
• Renta asegurada.
• Devolución de la vivienda en perfecto estado.
• Posibilidad de rehabilitación de la vivienda si fuera necesario, sin preocuparse de obras o presupuestos, y pago aplazado en forma de descuento parcial sobre importe de la renta en mensualidades sucesivas.

Las contraprestaciones para los propietarios son:

• El importe mensual de la renta no podrá superar los 550 €.
• Condiciones de las viviendas:
• Viviendas vacías.
  • Superficie no superior a 120 m2 útiles, salvo excepciones.
  • Situada en ciudades de más de 20.000 habitantes o municipio de área metropolitana, preferentemente en el centro histórico.Ver archivo adjunto con la relación de municipios.
  • La cuantía de las obras de rehabilitación, en caso de ser necesarias, no superará los 20.000 €.

Ventajas y contraprestaciones para los inquilinos:

• Gestión gratuita, asesoramiento y seguridad sobre el contrato.
• Adecuación de los ingresos a la renta, procurando que la renta anual no supere el 30 % de los ingresos familiares corregidos.
• Depósito de la fianza legal de 1 mensualidad.
• Posibilidad de solicitar ayuda al alquiler dentro de la convocatoria anual de la Consejería de Fomento.

Las contraprestaciones para los inquilinos son:

• Ingresos comprendidos ente 1.5 y 6.5 veces el IPREM
• No disponer de otra vivienda en propiedad en la misma localidad, de valor superior a 60.000 €.
• Compromiso de utilizar la vivienda como residencia habitual y permanente.
• No haber estado sujeto a expediente de desahucio por falta de pago, no haber causado graves desperfectos en una vivienda arrendada.

2.- Tramitación

Solicitud de inscripción de viviendas y de inquilinos en GICALSA, y Servicios Territoriales de Fomento de cada provincia.

Convocatoria para la inscripción de viviendas, publicada por GICAL el día 23 de marzo de 2006.

Plazo de inscripción permanentemente abierto.

3.- Oficina de tramitación

Las solicitudes podrán presentarse en las Oficinas de GICALSA, o enviar por correo electrónico, a la dirección siguiente:

GICALSA:
C/ Juan de Juni, nº1, 7º A
47006 Valladolid
Tfno.: 902 27 88 88
Fax.: 983-376326