Alquiler Casas Arrubal

? PROPIEDAD EN PAGO APLAZADO. NO SE ALQUILA. Si buscas un alquiler normal de 500?, por favor NO sigas leyendo. No se atenderán estos mensajes. Esta es una oportunidad exclusiva de Acceso Directo a Propiedad con Facilidades de Pago en pleno corazón de Treviana, a 10 minutos de las grandes bodegas de Haro. Una casona rehabilitada de 272 m² ideal como gran vivienda familiar o para desarrollar un proyecto de negocio. Está diseñada para entrar a vivir o explotarla desde el primer día, disfrutarla durante un año y escriturar la compra sin pasar por el banco al inicio. ? PLAN DE PAGO FLEXIBLE PARA LA ENTRADA (Financiación Directa) Para facilitar el acceso a la vivienda y no exigir todo el capital inicial de golpe, la propiedad asume el riesgo y te financia la entrada directamente, estructurando el pago inicial en 4 meses: Mes 1 (Inicio): 4.000 ? Mes 2: 4.000 ? Mes 3: 4.000 ? Mes 4: 4.000 ? Total Aportado de Entrada: 16.000 ? (Nota: El precio de venta para compra directa al contado es de 89.900?. Al optar por esta cómoda modalidad de entrada financiada a plazos y asumir la propiedad un mayor riesgo, las condiciones finales se fijan en un precio cerrado por contrato de 93.900?, donde se te descontará el 100% de todo lo aportado). ?? REQUISITO OBLIGATORIO: El cliente debe aportar la documentación necesaria para la aprobación de un Seguro de Impago a su cargo. Si no se cumplen los criterios de solvencia del seguro, no se realizará la operación. ? LOS NÚMEROS CLAROS DE LA OPERACIÓN Precio de venta cerrado por contrato (Con entrada financiada): 93.900 ? Renta mensual: 500 ?/mes (El 60% de cada mensualidad, es decir, 300?/mes, se descuenta directamente del precio de compra). Plazo de ejecución: 12 meses (ampliable a 18 por acuerdo). A los 12 meses firmas en notaría: Restamos todo lo aportado (los 16.000 ? de entrada + los 3.600 ? de las mensualidades capitalizadas). Solo te quedará por financiar con el banco el resto (74.300 ? de hipoteca). ¡Una operación impecable y sobre seguro! ? LA CASONA: 272 m² REHABILITADOS EN 4 PLANTAS Una edificación sólida de piedra y madera, rehabilitada en 2009 con un diseño actual y espacios enormes: Planta Baja: Bar rústico montado, cocina industrial y aseo. Ideal como zona de reuniones familiares o para hostelería. Plantas Superiores: Cuenta con un total de 9 habitaciones y 4 baños, ofreciendo un espacio espectacular tanto para una gran familia como para destinarlo a alojamiento turístico o de trabajadores. ?? NOTA SOBRE LA CÉDULA DE HABITABILIDAD: Existe un informe técnico que detalla actuaciones necesarias por valor de 4.800? (presupuesto cerrado por empresa especializada). El inquilino-opcionante se encargará de la ejecución de estas obras durante la vigencia del contrato antes de la firma de la escritura. ? IDEAL PARA DOS PERFILES: Vivienda Particular: Familias que buscan una casa enorme en el pueblo, con espacio de sobra para invitados y lista para entrar. Uso Comercial/Negocio: Excelente oportunidad para alojamiento de temporeros/empresas agrícolas de la comarca de Haro o como Casa Rural para peregrinos y enoturismo (junto al Camino de Santiago). (Las últimas imágenes muestran un Home Staging Virtual: una proyección profesional del potencial del espacio aplicada sobre las fotos originales). ? REQUISITOS PARA AGENDAR VISITA Levo más de 20 años en esto y 800 casas gestionadas: no hay otra oportunidad así de blindada por debajo de 100.000 euros en toda la comarca. Si cuentas con la solvencia para afrontar los pagos parciales de la entrada (4.000?/mes), la renta de 500? y scoring positivo para el seguro de impago: ? Envía un mensaje confirmando que cumples los requisitos económicos y agendamos tu visita (también atendemos fines de semana). ?.

NO ES ALQUILER TRADICIONAL - Alquiler con Opción a Compra en Alcanadre POR FAVOR, LEER BIEN: NO se alquila de forma tradicional. No se atenderán mensajes buscando un arrendamiento común de fin de semana o residencial simple. Esta es una fórmula de COMPRA INTELIGENTE A PLAZOS, diseñada para instalarte en tu nuevo hogar desde el primer día y probar la vida rural con total tranquilidad mientras capitalizas tus ahorros. Requisito obligatorio: disponer de la entrada inicial. ?? TU NUEVA VIDA EN LA PLAZA DE LA LIBERTAD (ALCANADRE) Imagina tener tu propia casa en un pueblo riojano auténtico, con la fachada y el tejado completamente puestos al día y sin tener que meterte en costosas obras estructurales. Una vivienda idónea para familias, amantes de la tranquilidad o profesionales que teletrabajan, a tan solo 25 minutos de Logroño y con todos los servicios necesarios a mano. ? LA CASA: Dos plantas reformadas listas para disfrutar + Planta de ocio PRIMERA PLANTA (Confort inmediato): El verdadero corazón reformado de la vivienda. Aquí harás tu día a día con total comodidad. Cuenta con dormitorios espaciosos y llenos de luz natural y, como gran joya de la corona, un cuarto de baño espectacular: de dimensiones muy generosas, completamente renovado, moderno y precioso (nuestra foto de portada habla por sí sola). SEGUNDA PLANTA (Espacio abuhardillado): Totalmente acondicionada, limpia y con techos cómodos. Un espacio multifuncional con muchas habitaciones, perfecto para hospedar a toda la familia, montar zonas de juego o tu propio estudio independiente. PLANTA BAJA / NIVEL 0 (Tu futuro Txoko o zona de verano): Esta planta se mantiene en su estado original, con un salón amplio y dos cocinas antiguas. Aunque se beneficia de una actualización estética (pintura y puesta a punto), es el desahogo perfecto de la casa: la planta más fresca y protegida para cocinar en los meses de verano o el lugar ideal para diseñar un gran txoko merendero para cenas largas con amigos, sin interferir en el confort de las plantas de arriba. ?? DATOS TÉCNICOS: Tejado totalmente revisado, fachada impecable, gran cantidad de habitaciones y una estructura sólida. El inmueble ofrece un lienzo en blanco magnífico en su planta baja mientras disfrutas del diseño moderno de sus plantas superiores desde el primer minuto. ? NÚMEROS CLAROS Y CONDICIONES SIN SORPRESAS: Precio final de venta fijado por contrato: 74.000 euros. (Protegido por ley, no sube ni un céntimo). Prima de opción (Entrada obligatoria al firmar): 14.000 euros (Se descuenta íntegramente, al 100%, del precio final de la casa). Mensualidades cómodas: 400 euros/mes durante un periodo fijo de 2 años (24 meses). El 100% de cada mensualidad aportada se destina de forma directa a amortizar el precio de la vivienda. ? Haciendo cuentas para el día de la Notaría: Entrada inicial aportada: 14.000 ? Total ahorrado en mensualidades (24 meses × 400 ?): 9.600 ? Total ya pagado de tu casa antes de escriturar: 23.600 ? Al cabo de los 2 años, el importe restante que te queda por pagar ante notario es de solo: 50.400 euros (¡Una cantidad ridícula que te financiará cualquier banco sin pestañear!). REQUISITOS INDISPENSABLES: Disponer de los 14.000 euros de la entrada y solvencia demostrable para cubrir la cómoda cuota de 400 euros/mes. Como profesional con años de experiencia en el sector, os aseguro que encontrar una casa con tejado nuevo, fachada perfecta, las plantas principales ya reformadas y un baño de ensueño por este precio y con estas facilidades de pago en La Rioja es algo único. El anuncio tradicional de venta cuenta con decenas de interesados en seguimiento activo. Hay dos tipos de personas: las que seguirán haciendo scroll en Idealista pagando un alquiler caro en un piso pequeño de ciudad, y las que en unas semanas estaréis disfrutando de la amplitud de esta casa en Alcanadre sabiendo que ya es vuestra. ¿Cuál eres tú? Si tien.

? PROPIEDAD EN PAGO APLAZADO. NO SE ALQUILA. Si buscas un alquiler normal de 400?, por favor NO sigas leyendo. No se atenderán estos mensajes. Esta es una oportunidad exclusiva de Acceso Directo a Propiedad con Facilidades de Pago en Ledesma de la Cogolla (La Rioja Alta). Una fórmula diseñada para entrar a vivir ya, probar la casa durante un año y escriturar, financiando la entrada directamente con la propiedad sin pasar por el banco el primer año. ? PLAN DE PAGO FLEXIBLE PARA LA ENTRADA (Sin Bancos) Para facilitar el acceso a la vivienda, no necesitas desembolsar toda la entrada de golpe. Estructuramos el pago inicial en 4 meses: Mes 1 (Inicio): 4.000 ? Mes 2: 4.000 ? Mes 3: 4.000 ? Mes 4: 4.000 ? Total Aportado de Entrada: 16.000 ? ?? REQUISITO OBLIGATORIO: El cliente debe aportar la documentación necesaria para la aprobación de un Seguro de Impago de Alquiler a su cargo. Si no se cumplen los requisitos del seguro, no se realizará la operación. ? LOS NÚMEROS CLAROS Y SINCEROS Precio final de venta fijado: 89.000 ? Mensualidad obligatoria: 400 ?/mes (el 70% de cada mes se descuenta directamente del precio total). Plazo para escriturar: 12 meses. Todo lo aportado (los 16.000 ? de entrada + las mensualidades capitalizadas) se resta en notaría el día de la firma. ? VIVIR EN EL "BARRIO DEL SILENCIO" (130 m² sin reformas) Imagina un pueblo de solo 18 habitantes donde uno de sus barrios se llama, literalmente, el "Barrio del Silencio". Aquí te despertarás con el sonido del río Ledesma y el bosque. Solo paz real, de la que cura. Planta Baja: Cocina rústica con chimenea de obra, paredes de piedra natural y porche cubierto privado vestido con parras. Incluye aseo de cortesía. Primera Planta: Cuatro dormitorios muy luminosos con vistas al bosque o al valle, y un baño completo. Segunda Planta (La Joya): Salón principal con un enorme ventanal y dos balcones orientados a la Sierra de Moncalvillo. Datos Técnicos: Construcción sólida de hormigón, calefacción individual de gasoil y Fibra Óptica instalada para teletrabajar a máxima velocidad en plena naturaleza. ? ADVERTENCIA SINCERA: La casa tiene escaleras pronunciadas y el salón está en la última planta. NO es adecuada para personas mayores, con problemas de rodilla o movilidad reducida. Si buscas una planta baja, esta no lo es. ? EL ENTORNO Naturaleza salvaje y senderismo desde tu puerta (rutas a Cocote de la Risca o Piedrahincada). Dos miradores en el pueblo, río, bosques de hayas y San Millán de la Cogolla (UNESCO) a 15 km. Logroño está a 50 min y Bilbao a 1h 45min. ? CARACTERÍSTICAS Y REQUISITOS PARA VISITAR Levo más de 20 años en esto y 800 casas gestionadas: no hay otra oportunidad así de blindada por debajo de 100.000 euros en toda La Rioja Alta. 130 m² construidos / 120 m² útiles. 4 habitaciones y 2 baños. Terraza, trastero y orientación Sur. Vivienda amueblada y cocina con electrodomésticos. Si tienes la capacidad para afrontar los pagos parciales de la entrada (4.000?/mes), la mensualidad de 400? y scoring positivo para el seguro de impago, la agenda de visitas está abierta esta semana. Envía un mensaje indicando que cumples los requisitos de la entrada y agendamos. ?.