Alquiler planta baja La Granada

VILOMARA ASSOCIATS - ¡Atención Vilafranquins! Tenemos disponible un piso espectacular, perfecto para familias, parejas que buscan amplitud o simplemente para quienes están cansados de vivir encerrados. Aquí encontrarás espacio de verdad, luz natural y esa sensación de comodidad que hoy día cuesta tanto encontrar. La cocina es enorme e independiente. Pero sobre todo es de esas cocinas que invitan a quedarse: desayunos tranquilos, cenas improvisadas, largas conversaciones y momentos compartidos. El comedor es muy amplio y luminoso, con salida al balcón donde terminar el día con calma. Además, el piso ya está prácticamente preparado para que entres a vivir, ¡con sofá nuevo a estrenar! Y sí? tiene 4 habitaciones. Cuatro habitaciones reales, amplias y cómodas, algo que hoy en día cuesta muchísimo encontrar. Una habitación doble de matrimonio y tres individuales grandes que se pueden adaptar a lo que necesites: habitaciones, despacho, estudio o espacio de juegos. También dispone de 2 baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha, para que el día a día sea mucho más práctico y cómodo para todos. El piso está semi amueblado y muy equipado, con camas y mobiliario para que la mudanza sea fácil y rápida. Y atención al detalle que en Vilafranca marca la diferencia: plaza de parking en la misma finca. Y eso, sinceramente... vale oro. Todo ello en una ubicación muy cercana al centro, ideal para tener servicios, comercios y todo lo necesario cerca, mientras disfrutas de la tranquilidad y el encanto de vivir en un pueblo. Porque al final no se trata solo de encontrar un piso... Se trata de encontrar un lugar donde sentirte en casa. Y este podría ser perfectamente el tuyo. ¿Quieres venir a verlo? * MÁS INFO, FOTOS, REALIDAD VIRTUAL Y VÍDEOS EN NUESTRA WEB PISOSSANTSADURNI, también puedes visitar nuestro canal de YOUTUBE con vídeos de nuestros inmuebles y cápsulas informativas, o nuestro perfil de INSTAGRAM VILOMARA_ASSOCIATS con las últimas NOVEDADES. * Índice de referencia: entre 571,99? y 866,34 ?/ Arrendatario anterior / Arrendador: no gran tenedor / Alquiler mensual: renta 789,42? + residuos: 21,25? + IBI 51,73 + comunidad 180? = 1.042,40?. * Certificación energética: 8XL34JPBH Cédula de habitabilidad: CHB8497909001 * Altura piso 2º, superficie construida 115 m², superficie útil 112 m², número de habitaciones individuales: 1, habitaciones dobles: 3, 2 baños, adaptado para personas con discapacidad, antigüedad entre 30 y 50 años, armarios empotrados, ascensor, balcón (3 m2), calefacción (gas natural), carpintería exterior (aluminio), carpintería interior (madera oscura), cocina (amplia), comedor (con salida a balcón), estado de conservación: buen estado, parking, gas (natural), lavadero (en cocina), amueblado, número de vecinos por planta: 2, número de plantas: 1, portero automático, puerta blindada, sistema de seguridad (puerta blindada), soleado, terraza (comunitaria), tipo de suelo: gres, cristales dobles (climalit), exterior, se aceptan mascotas, nivel energético de emisiones: E, 45, nivel energético de consumo: F, 213. Precio del último alquiler: 1043 ?/mes. Precio máximo regulado por el Ministerio: 866 ?/mes. Precio minimo regulado por el Ministerio: 571 ?/mes. Cédula de habitabilidad: CHB****909001. Superficie útil: 112m2

Se alquila como vivienda de uso distinto de vivienda habitual, piso muy céntrico de Vilafranca del Penedès. Se trata de un segundo piso con ascensor y su superficie útil es de 90m2. La distribución comprende amplio salón-comedor, cocina equipada, 4 habitaciones (2 dobles, 2 individuales), 2 baños, lavadero y balcones a calle peatonal. Tiene calefacción. Se alquila sin muebles. Este contrato no está sujeto a la regulación de rentas por tratarse de un arrendamiento sujeto al art. 3 LAU. Fianza: 2 mensualidades Honorarios: 1 mensualidad + IVA a cargo del inquilino Alquiler ideal para una empresa (para que vivan sus trabajadores), para uso de despacho profesional, oficinas o consulta médica. Uso temporal debidamente acreditado.

En casas y masías. com (casasymasias. com) Masía centenaria en alquiler (a 5 km de Vilafranca del Penedès) A pocos minutos de Vilafranca y muy cerca de Bodegas Torres, se encuentra esta masía centenaria exquisitamente restaurada: una propiedad única que combina historia, serenidad y un confort absoluto. Rodeada de viñedos y con un elegante jardín privado de 1.100 m², la masía ofrece intimidad sin aislamiento, con vecinos próximos pero sin perder la sensación de vivir en plena naturaleza. En la planta baja, una amplia cocina con chimenea marca el carácter cálido de la vivienda. El salón, presidido por los antiguos cups originales, es un espacio singular que conserva el alma de la masía. Completa esta planta una habitación doble, un baño completo y acceso directo al patio privado con zona de barbacoa. En la primera planta, un generoso distribuidor conduce a tres habitaciones grandes y luminosas, perfectas para quienes buscan espacio, tranquilidad y una estética atemporal. Toda la restauración se ha llevado a cabo respetando el carácter rústico original, incorporando calidades excepcionales: suelos tradicionales, puertas macizas, piezas de anticuario y acabados artesanales. Además, la vivienda está equipada con calefacción, aire acondicionado, tres baños y zona de aparcamiento. Una propiedad con encanto auténtico, pensada para quienes buscan vivir con calidad, privacidad y un entorno natural privilegiado. INFORMACIÓN LEGAL DETALLADA SOBRE GASTOS DE COMPRAVENTA ? CATALUÑA De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, TRLDCU, (Real Decreto Legislativo 1/2007), se informa expresamente que el precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni gastos derivados de la transmisión, los cuales serán íntegramente asumidos por la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR; En transmisiones de vivienda USADA en Cataluña, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) se liquidará sobre el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y normativa autonómica aplicable. El tipo general vigente en Cataluña es del 10%. No obstante, podrán aplicarse tipos reducidos del 5%, 4% o bonificaciones específicas en función de las circunstancias personales del comprador (jóvenes menores de 32/35 años según requisitos de renta, familias numerosas, personas con discapacidad, viviendas de protección oficial u otros supuestos legalmente previstos, o un 11%, cuando el valor del inmueble es superior a 1M Euros). La aplicación de cualquier tipo requerirá el cumplimiento estricto de los requisitos legales y su debida acreditación. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (IVA) En caso de tratarse de vivienda de OBRA NUEVA primera transmisión, será de aplicación el IVA al tipo vigente, actualmente 10% con carácter general para vivienda, más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,5%, al tipo establecido por la Generalitat de Catalunya, (Ley37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre Valor Añadido) NOTARÍA Y REGISTRO Los gastos de otorgamiento de escritura pública ante Notario y su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad se encuentran sometidos a arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989), aproximadamente un 1,2% del valor de la venta, siendo asumidos por la parte compradora conforme a la práctica habitual en Cataluña. HONORARIOS PROFESIONALES ? CASASYMASIAS.COM Los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria de casasymasias.com están incluidos en el precio de venta, son a cargo de la parte vendedora. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberá de ser consensuados con la entidad financiera. DIFERENCIACIÓN PEQUEÑO / GRAN TENEDOR A efectos informativos, se hace constar que la condición de pequeño o gran tenedor se determinará conforme a la normativa vigente en Cataluña (Ley 18/2007 y normativa complementaria), especialmente relevante en materia de arrendamientos urbanos y viviendas situadas en zonas declaradas tensionadas. La condición de gran tenedor podrá implicar obligaciones adicionales en determinados supuestos legales, sin que ello altere el régimen fiscal aplicable a la transmisión objeto de la presente compraventa. CÁLCULO PERSONALIZADO Para el cálculo exacto del coste total de adquisición, se recomienda solicitar estudio personalizado a info@casasymasias.com, donde se emitirá estimación detallada en función del perfil fiscal concreto del comprador. Cualquier estimación facilitada tendrá carácter meramente orientativo, quedando sujeta a la situación fiscal individual del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo del impuesto. Superficie útil: 315m2 Número de registro AICAT: 12933 Número de colegiado: 14222

Presentamos esta magnífica villa, que combina elegancia, amplitud y una ubicación privilegiada en las colinas de Olivella. Con más de 800 m² construidos, esta propiedad única ofrece un entorno de tranquilidad y lujo, rodeada por el impresionante paisaje montañoso del parque natural del Garraf y vistas. La distribución y características principales son: ? Planta Baja: ? Amplio garaje con capacidad para dos vehículos. ? Una sala polivalente actualmente utilizada como sala de juegos. ? Cuartos de almacenamiento y máquinas. ? Elegante pasillo de entrada decorado con una fuente, que da la bienvenida a la residencia. ? Cavidad diseñada para un ascensor, aunque no instalado. ? Primera Planta: ? Cuatro habitaciones dobles, todas ellas con mucha luz natural. ? Tres habitaciones cuentan con terrazas y acceso a jardines privados. ? Dos baños completos compartidos para mayor comodidad. ? Segunda Planta (Zona Principal): ? Cocina espaciosa, perfecta para amantes de la gastronomía. ? Salón de invierno con chimenea y barra, ideal para reuniones acogedoras. ? Gran salón principal con vistas impresionantes al mar y las montañas. ? Acceso a una terraza de más de 100 m². ? Patio cercano a la cocina, equipado con una barbacoa, ideal para disfrutar al aire libre. ? Destaca el techo de madera artesanal que aporta un toque cálido y exclusivo al salón principal. ? Planta Superior: ? Dos dormitorios principales que comparten un baño completo. ? Acceso directo al jardín trasero, que incluye una elegante piscina con vistas al paisaje verde. Esta villa es ideal tanto como residencia familiar como para convertirla en un exclusivo retiro vacacional. Sus amplias dimensiones, diseño funcional y entorno natural la convierten en una oportunidad única en el mercado. No pierda la oportunidad de vivir el lujo en plena naturaleza. Contáctenos para más información o para agendar una visita personalizada. Información de Transparencia (Ley 12/2023 y 11/2025): ? Área de mercado tensionado: SÍ ? Condición del propietario: Gran tenedor: NO ? Índice de referencia de precios: NO APLICA ? Renta último contrato: NO ? Gastos: IBI y Comunidad : Incluidos Presentamos esta magnífica villa, que combina elegancia, amplitud y una ubicación privilegiada en las colinas de Olivella. Con más de 800 m² construidos, esta propiedad única ofrece un entorno de tranquilidad y lujo, rodeada por el impresionante paisaje montañoso del parque natural del Garraf y vistas. La distribución y características principales son: ? Planta Baja: ? Amplio garaje con capacidad para dos vehículos. ? Una sala polivalente actualmente utilizada como sala de juegos. ? Cuartos de almacenamiento y máquinas. ? Elegante pasillo de entrada decorado con una fuente, que da la bienvenida a la residencia. ? Cavidad diseñada para un ascensor, aunque no instalado. ? Primera Planta: ? Cuatro habitaciones dobles, todas ellas con mucha luz natural. ? Tres habitaciones cuentan con terrazas y acceso a jardines privados. ? Dos baños completos compartidos para mayor comodidad. ? Segunda Planta (Zona Principal): ? Cocina espaciosa, perfecta para amantes de la gastronomía. ? Salón de invierno con chimenea y barra, ideal para reuniones acogedoras. ? Gran salón principal con vistas impresionantes al mar y las montañas. ? Acceso a una terraza de más de 100 m². ? Patio cercano a la cocina, equipado con una barbacoa, ideal para disfrutar al aire libre. ? Destaca el techo de madera artesanal que aporta un toque cálido y exclusivo al salón principal. ? Planta Superior: ? Dos dormitorios principales que comparten un baño completo. ? Acceso directo al jardín trasero, que incluye una elegante piscina con vistas al paisaje verde. Esta villa es ideal tanto como residencia familiar como para convertirla en un exclusivo retiro vacacional. Sus amplias dimensiones, diseño funcional y entorno natural la convierten en una oportunidad única en el mercado. No pierda la oportunidad de vivir el lujo en plena naturaleza. Contáctenos para más información o para agendar una visita personalizada. Gran tenedor :no Índice preu: no aplica Contrato anterior: no

VILOMARA ASSOCIATS - Hay lugares que tienen algo especial. Este piso, en el centro de Sant Sadurní d?Anoia, es uno de esos espacios donde es fácil imaginar una vida tranquila, cómoda y llena de buenos momentos. Es un piso acogedor y luminoso. Tiene una habitación doble tipo suite y dos habitaciones individuales que se pueden adaptar perfectamente a las necesidades de cada momento: habitaciones para niños, un espacio de trabajo, vestidor o ese rincón extra que siempre acaba haciendo falta. El comedor es amplio y muy agradable, con salida a un balcón grande donde podrás desconectar, tomar el aire o compartir buenos momentos. La cocina abierta aporta amplitud y crea un ambiente muy cómodo y familiar. Además, dispone de dos baños completos para hacer el día a día más práctico y cómodo. Si buscas un piso donde sentirte a gusto desde el primer momento, este te sorprenderá. Llámanos y ven a verlo. ¡Te sentirás como en casa! * Índice de referencia: sin índice / Arrendado anteriormente / Arrendador: no gran tenedor / Alquiler mensual: 877,77? + basura 24,76? + IBI 33,40? + comunidad 38,72? + Parking 50? +IVA = 1.035,15? total alquiler mensual * MÁS INFO, FOTOS, REALIDAD VIRTUAL Y VÍDEOS EN NUESTRA WEB PISOSSANTSADURNI, también puedes visitar nuestro canal de YOUTUBE con vídeos de nuestros inmuebles y cápsulas informativas, o nuestro perfil de INSTAGRAM VILOMARA_ASSOCIATS con las últimas NOVEDADES. * Certificación energética: 33XW9RVYS Cédula de habitabilidad: CHB04651123006 * Altura piso 1º, superficie construida 87 m², sup. útil 81 m², núm. hab. individ.: 2, habitaciones dobles: 1, 2 baños, adaptado a personas con discapacidad, antigüedad menos de 5 años, ascensor, balcón, calefacción (gas natural), carpintería exterior (madera), carpintería interior (aluminio gris), cocina (abierta), comedor, estado conservación: buen estado, gas, tendedero (en cocina), núm. vecinos por planta: 3, núm. de plantas: 1, orientación sureste, portero automático, puerta blindada, sistema de seguridad, soleado, tipo de suelo: parquet, vidrios dobles, exterior. Cédula de habitabilidad: CHB****1123006. Superficie útil: 81m2

VILOMARA ASSOCIATS - ¿Buscas un hogar donde entrar y sentirte a gusto desde el primer momento? ¡Este dúplex en Sant Sadurní d'Anoia te lo pone muy fácil! Nada más entrar, ya notas que aquí se vive bien: a la izquierda tienes una cocina alargada y amplia, perfecta para disfrutar cocinando con calma. Si sigues, llegas al comedor, grande y acogedor, con espacio de sobra para organizarlo a tu gusto. ¿Lo mejor? Ambos espacios conectan con el balcón, lo que permite que entre una luz natural espectacular y aporte mucha vida a toda la zona de día. La zona de descanso está muy bien distribuida: dos habitaciones individuales, una suite de matrimonio con balcón propio y baño con bañera, y la planta se completa con un baño con plato de ducha. ¡Súper cómodo tener las tres habitaciones en la misma planta, con mucha luz! En la parte de arriba te espera una sala polivalente con muchas posibilidades. Aquí puedes hacer lo que quieras: despacho para teletrabajar, zona de ocio o gimnasio, otra habitación o incluso dividir el espacio. Además, dispone de un trastero muy práctico para tenerlo todo bien organizado. Y completamos esta planta con una terraza privada que es una auténtica joya, perfecta para relajarte, tomar algo al aire libre o disfrutar de tu espacio. ¡Y esto no es todo! No tendrás que dar vueltas para aparcar: el piso incluye plaza de aparcamiento amplia. En resumen... Un dúplex moderno, luminoso y con espacios que se adaptan a ti. De esos que cuando los visitas... cuesta irse. ¡Escríbeme y ven a verlo. ¡Te encantará! * MÁS INFO, FOTOS, REALIDAD VIRTUAL Y VÍDEOS EN NUESTRA WEB PISOSSANTSADURNI, también puedes visitar nuestro canal de YOUTUBE con vídeos de nuestros inmuebles y cápsulas informativas, o nuestro perfil de INSTAGRAM VILOMARA_ASSOCIATES con las últimas NOVEDADES * Índice de referencia: 582,07 ? y 825,81 ?/ Arrendado anteriormente / Arrendador: no gran tenedor / Alquiler mensual: 1.328,08? * Altura piso 3º, superficie construida 120 m², sup. útil 115 m², núm. hab. individ.: 2, habitaciones dobles: 1, hab. dobles con suite: 1, 2 baño/s, adaptado a personas con discapacidad, antigüedad entre 20 y 30 años, ascensor, balcón, calefacción (gas natural), carpintería exterior (aluminio), carpintería interior (madera clara), cocina, comedor (grande y luminoso), estado conservación: buen estado, parking, gas (natural), lavadero, núm. vecinos por planta: 4, núm. de plantas: 2, orientación sur, portero auto., puerta blind., sistema de seguridad, soleado, terraza, tipo de suelo: parquet, trastero (en la planta superior), vidrios dobles, exterior. Precio del último alquiler: 1328 ?/mes. Precio máximo regulado por el Ministerio: 1328 ?/mes. Precio minimo regulado por el Ministerio: 1328 ?/mes. Cédula de habitabilidad: en trámite. Superficie útil: 115m2