Alquiler piso 3 habitaciones Eixample Girona

GIRONA-MONTILIVI. Acollidor pis esquinera de 119,70 m². Disposa de cuina, menjador amb sortida al balcó de 13,45 m², 3 habitacions (2 dobles i 1 mitjana), amb armaris encastats i equipats amb prestatges i calaixos, rentador i dos banys complets i totalment equipats. El pis compta amb calefacció i aire condicionat per aerotèrmia, assegurant un clima agradable durant tot l''any, el sòl és de parquet laminat. A més, podràs relaxar-te al balcó o gaudir de les àrees comunes que inclouen un jardí, espai infantil i una piscina, perfectes per als dies assolellats. EL PIS SE LLOGA SENSE MOBLES I AMB TOTS ELS ELECTRODOMÈSTICS. No S''ACCEPTEN MASCOTES. Disposa de plaça d''aparcament, traster i la finca és amb ascensor. Situat en una zona residencial, aquest immoble ofereix la tranquil·litat necessària sense allunyar-se dels serveis essencials. En compliment del decret llei 1/2025, de 28 de gener, de mesures urgents en matèria de contenció de rendes, considerant que l''immoble es troba en una zona de mercat tensionat: El propietari del pis és gran tenidor. El preu del lloguer, tot i que es troba en una zona d''àrea tensa, és de lliure mercat, ja que la construcció del pis va finalitzar l''any 2026. El preu del lloguer NO inclou els subministraments (aigua i llum) ni la taxa de deixalles. El contracte d''arrendament de vivenda habitual és per un termini de 5 anys. La forma d''actualització del preu serà del % corresponent a l''IRAV (Índex de Referència d''Arrendaments de Vivenda) un cop transcorregut el primer any de contracte. Es requereix un mes de fiança i un mes de garantia addicional. La referència de la Cèdula d''Habitabilitat és CHG01069425036 i la del Certificat d''Eficiència Energètica és 2P9375G54. La superfície útil de la vivenda és de 84,92 m². Agent de la propietat immobiliària Núm. 0830. Aicat 5554. No dubti en trucar-nos i concertar una cita. AGENTHIA SERVEIS IMMOBILIARIS. www.agenthia.com? ? facebook.com/agenthia. Superficie útil: 85m2 Número de registro AICAT: 5554 Número de colegiado: 830

Se alquila piso soleado, bien comunicado y con agradables vistas a espacios verdes, situado en la calle Mayor, en La Creueta de Quart. La vivienda se encuentra en una zona tranquila, con fácil aparcamiento y a solo cinco minutos del Parque Tecnológico.
El piso dispone de tres habitaciones: una habitación doble muy amplia y dos habitaciones individuales. Cuenta con baño con plato de ducha, cocina independiente y un acogedor comedor con chimenea, desde el que se disfrutan unas buenas vistas.
La vivienda está en buen estado y conserva elementos con encanto, como el suelo hidráulico. Dispone de calefacción de gas ciudad.
Se trata de un segundo piso sin ascensor. Se alquila sin muebles. No se aceptan animales.
Superficie: 51,46 m² útiles y 54,37 m² construidos.

Condiciones e información legal:
Precio del Índice del Ministerio: 851,17 ?.
Zona de mercado no tensionado.
Repercusiones de basura: 15,49 ?/mes no incluidas en el precio.
Repercusión de IBI: 6,89 ?/mes no incluida en el precio.
El propietario no tiene la condición de gran tenedor.
Referencia cédula de habitabilidad: CHG00925225001.
Referencia certificado energético: Z0XWVWXR3.
ES LA PRIMERA VEZ QUE SE ALQUILA EL INMUBLE.
Fianza: 1 mensualidad
Garantía adicional: 1 mensualidad
Contrato: 5 años
Actualización de renta anual según IRAV[IW] Superficie útil: 51m2